在关系人民群众切身利益和经济社会发展大局的房地产领域，7月18日，此次大会公报明确提出要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措。

今年以来，从中央经济工作会议到政府工作报告，都强调积极稳妥化解房地产风险、促进房地产市场平稳健康发展，并提出加快构建房地产发展新模式。“对于房地产市场来说，未来一段时间，最重要的任务仍然是化解风险。”浙报传媒研究院院长丁建刚向《华夏时报》记者表示。中指研究院研报指出，全会强调化解房地产风险，也意味着“稳市场”“去库存”政策仍将进一步落地落实。

重中之重

7月18日，中国GCD第二十届中央委员会第三次全体会议公报发布。其中，公报指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措。

“三中全会公报，以中国式现代化为指引，提及的市场机制、宏观调控、民生导向、改革开放等一系列内容，对于房地产等行业展开工作具有重要启发意义。”易居研究院研究总监严跃进表示，“关于化解房地产风险的表述，最近两年提法很多，频率很高，也说明防范化解风险工作的重要性。”

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加快推进保障性住房建设，既是利民之举，也是发展之计。十八大以来，我国已建成了世界上最大的住房保障体系。目前，各地仍充分重视保障性住房筹建工作，包括上海、杭州、福州、济南等多个城市已取得新进展。例如，上海在“十四五”期间已累计建设筹措保障性租赁住房（保租房）37.6万套，完成规划新增总量的80%。加上“十四五”之前筹措供应的房源，上海已累计建设筹措约51.3万套、供应31.9万套，分别占“十四五”期末规划总量的86%和80%；

2024年，是城中村改造的启动之年。7月17日，住房城乡建设部发布消息，全国已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元。截至目前，全国已完成78亿平米的建筑改造；

“平急两用”公共基础设施建设也已取得一些积极成效。截至目前，全国第一批54个大城市已谋划推进了3000个左右“平急两用”设施建设项目，总投资超过1万亿元；国家开发银行等9家银行共授信审批“平急两用”设施建设项目300多个、额度超过1400亿元。

如今，结合三中全会所提出的内容，分析人士认为，城乡要素双向流动、防范化解房地产风险，是与房地产领域相关的工作要点，预计后续在这些方面还将持续发力。

总书记感慨地说，“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”。中指研究院强调，除了以上内容外，本次二十届三中全会亦提出要“提高人民生活品质”，“不断满足人民对美好生活的向往”，对于住房来说，未来“好房子”的建设不可或缺，打造“好房子”将是房地产开发企业实现高质量发展的必经之路。