今天，在这里召开年度安全生产工作会议，主要任务：一是认真贯彻落实《*物业管理条例》、《*住宅物业服务星级标准》、《*住宅物业管理服务水平和效能提升年活动》和《*住宅物业服务星级标准》要求，牢固树立以人民为中心的发展理念，在住宅物业管理中强化党建引领、推动物业服务企业转型升级，健全行业监管制度，进一步加强和改进我县住宅物业管理工作，提升企业服务水平、业主满意程度，提高物业服务行业的整体服务质量和水平；二是贯彻落实全国燃气安全防范专题视频会议和国务院、省、市、县关于燃气安全整治“百日行动”动员部署会议精神；深刻汲取近期各地燃气安全事故教训，统筹发展和安全，坚决扛起防范化解燃气安全风险责任；坚持问题导向、目标导向、结果导向，查缺补漏、分类整改、有序推进、标本兼治，重点解决餐饮行业等公共场所燃气安全隐患，努力提升燃气行业安全生产水平，坚决守住燃气安全的红线底线；严格落实上级关于燃气安全的决策部署，全面开展城镇燃气安全“百日行动”，以强有力的措施确保全县燃气安全形势持续稳定。首先，请*同志传达通报近期对各企业及住宅小区的现场检查情况。

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下面，请*同志安排部署庄浪县公用局城镇燃气安全整治“百日行动”工作。

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刚才，*同志和*同志，就物业服务工作和安全生产工作作了具体安排，很具体，很有针对性，我完全同意，请大家认真抓好落实。下面，我再强调几点意见：

一、根据检查反馈的问题隐患清单，做好持续整改工作。反馈清单涉及经营、存储、充装、运输等环节，各企业要对照清单对商住综合体、老旧小区、餐饮企业、加气站等重点场所，施工、燃气管道设施等重要部位，深入排查问题隐患，建立台账、动态更新，摸清底数、不留死角。要彻底改。坚持谁管理谁负责，实行清单式管理，能立即整改的，要立行立改；一时解决不了的，紧盯不放，在确保安全的前提下，限时整改，绝不留一丝安全隐患。要坚持标本兼治、重在治本，真正“从根本上消除事故隐患、从根本上解决问题"。要层层压实责任。健全企业全员岗位安全生产责任清单，把安全生产任务细化到具体岗位、具体责任人，确保层层落实到位。二、按照下发的关于燃气安全整治“百日行动”方案开展整治工作。围绕燃气经营环节、燃气输送配送环节、燃气使用环节、管线施工环节和燃气具生产销售五个环节，重点落实燃气餐饮用户报警器的安装、重点管控公共场所燃气设施安全运行、重点督查企业单位安全生产主体责任落实、重点落实燃气管道占压隐患清理工作和重点做好地下开挖施工燃气管道保护及老旧小区改造燃气立管保护五个重点开展排查整治工作。

三、要提高服务质量，规范物业服务行为。收费要严格按收费标准执行，严禁各种名目的乱收费，物业公司要及时对物业费及共用设施经营收益等费用的收支账目进行公示，接受全体业主的质询和监督。要建立完善的装修管理制度，告知装修的禁止行为和注意事项，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共有管线等损害公共利益现象的，要及时劝阻。各公司要持续进行安全排查工作，对消防通道、消防设施、消防自动控制设备、电动车充电设施、楼道杂物堆积等进行排查整改，对消防通道未畅通，消防栓不能够随时启用，灭火器配备不到位，消防自动控制设备未全天运行，未建设电动车充电设施，有户内充电、飞线充电等现象的，我局将会同相关部门进行联合执法。四、要保持高度警觉，严格落实企业主体责任。各企业责任人一定要大局出发，把安全工作纳入重要议事日程，常抓不懈。要根据自身实际制定具体的工作方案和措施，认真贯彻安全生产“一岗双责”制度，签订安全生产责任书，将安全生产责任层层分解落实。完善企业内部安全生产工作各项规章制度，建立健全定期检查和日常防范相结合的安全管理制度，对各项工作的安全生产，做到有章可循、违章必究、不出漏洞、不留盲点。同时，要不断提高安全基础设施建设，有效控制和预防各类安全事故发生。

同志们，言必行、行必果。物业管理工作和安全生产工作涉及千家万户，与广大人民群众生活息息相关，我们要在今后的工作中，切实提升我们的整体能力和水平，创建绿色、开放、兴业、安宁、幸福新县城。